Эффективный и надежный способ сохранения и приумножения капитала – это инвестиции в недвижимость. Приобретая недвижимость инвестор, как правило, стремится заполучить объект в регионе, отличающемся политической и экономической стабильностью, соответствующем уровнем жизни, развитой инфраструктурой. Такие объекты сохраняют привлекательность и высокую ликвидность при любых условиях. Поэтому так популярна жилая и коммерческая недвижимость в таких европейских странах, как Испания, Италия, Чехия, Кипр.
Понимание этого жителями развитых европейских стран, таких как Швейцария, Германия, Великобритания, Австрия, дало новый толчок развитию европейского инвестиционного рынка – зарубежная недвижимость как жилая, так и коммерческая, активно привлекает иностранные инвестиции.
В последнее время специалисты констатируют растущий спрос на зарубежную недвижимость со стороны российских граждан, стремящихся в условиях глобального кризиса подыскать доходные варианты для инвестирования собственных капиталов. Инвестиционная привлекательность недвижимости в Европе в значительной мере объясняется тем, что цены на рынке недвижимости большинства российских мегаполисов существенно превышают европейские.
Финансовый кризис стал своеобразным стимулом для инвесторов, которые стремятся воспользоваться временным понижением уровня цен, чтобы получить приличные дивиденды впоследствии. Уже сегодня эксперты прогнозируют стабилизацию рынка европейской недвижимости в ближайшие полгода. Новый виток ценового роста неизбежен, поскольку кризис в значительной мере истощил риэлторский портфель предложений, а возведение новых объектов потребует достаточно много времени.
Осуществляя вложения в зарубежную недвижимость инвесторы, таким образом, осваивают новые рынки и снижают риски, которые чрезвычайно высоки в условиях нестабильной мировой экономики. Надежное страхование инвестиций в недвижимость на Кипре, в Чехии, Италии и Испании, делает денежные средства неуязвимыми для инфляционных процессов. Тем более стоимость испанской визы или любой другой, совместно с затратами на поездку не сможет сравнится с потенциальными плюсами от инвестиций в иностранную недвижимость