Крупнейший российский банк – Сбербанк, первым решил освоить ранее неиспользуемую нишу в ипотечном кредитовании, что не удивляет. Ведь, обладая огромным опытом и значительным собственным капиталом, банк мог позволить себе, даже в период кризиса, не снизить своих оборотов, и оставить проценты по основным ипотечным продуктам на докризисном уровне. Таким образом, на громадном пространстве российских территорий, данный банк может являться примером для других кредитных учреждений и оплотом капиталовложений. Помимо всего, Сбербанк, при малейшей возможности и при первых же благоприятных тенденциях в экономике, смягчает условия ипотечного кредитования и снижает процентные ставки.
Условиями ипотеки предусмотрено предоставление клиентом справки, подтверждающей его официальные доходы, а также его возможность обеспечить первоначальный взнос не менее чем двадцать процентов. Но из общих правил, Сбербанк может предложить ряд приятных исключений: по программе ипотечного кредитования под названием «Молодая семья», при условии того, что в семье есть ребенок, первоначальный взнос будет снижен до пятнадцати процентов.
Кредитные программы банка позволяют приобрести в собственность расположенные на территории РФ, объекты недвижимости, либо инвестировать в реконструкцию или строительство новых объектов недвижимости, оформлять кредиты на их капитальный или косметический ремонт. Сбербанк может оформить займ, как в российских рублях, так и в американских долларах, или в Евро. Клиенты банка могут быть уверены в том, что минимальный размер займа не будет ограничен, что выгодно отличает данное кредитное учреждение от других.
Банк может прокредитовать, как на завершенные, так и на незавершенные объекты недвижимости, расположенные на территории России. Это может быть жилой дом, жилье в многоэтажной застройке, одна либо несколько комнат в жилой квартире, загородная дача, участок земли, или другой объект, предназначенный для нужд потребителя. Помимо всего, осуществляется кредитование как единственного приобретаемого объекта (комнаты, квартиры, дома), или нескольких однородных единиц (дачи и квартиры одновременно). Также Сбербанк может выдать комплексный кредит на приобретение взаимосвязанных объектов (к примеру, земельного участка и построенного на нем дома).
