Ориентироваться на рынке недвижимости сложно, если у вас нет навыков и знаний, необходимых для того, чтобы избежать ловушек. К счастью, существует институт агентств недвижимости, в котором работают специалисты, способные благополучно провести нас по минному полю отрасли. Что может сделать для нас агент по недвижимости?
«Без посредников» не гарантирует экономию!
Популярная поговорка гласит, что нельзя иметь все, и в случае с недвижимостью она чрезвычайно точна. Продажа квартиры никогда не будет выгодной, если мы торопимся; часто тогда нам приходится соглашаться на компромиссы в цене. Точно так же нельзя недорого и хорошо купить дом недалеко от города – скорее всего, мы наступим на мину, которая взорвется в самый неожиданный момент из-за внезапного ремонта или не до конца урегулированного правовым положением незадачливой квартиры. Поэтому нужно быть бдительными , а еще лучше довериться профессионалам.
Порталы с объявлениями пестрят предложениями «без посредников», т.е. более дешевыми, потому что они не обходятся покупателю, если он воспользовался помощью агентства недвижимости. Однако такая кажущаяся экономия может окупиться очень быстро – небольшая оплошность в формальностях или техническом состоянии объекта недвижимости и у нас готова проблема. В итоге отказаться от помощи агента и действовать самостоятельно оказывается намного дороже.
Почему стоит воспользоваться помощью посредников?
Казалось бы, работа агентства недвижимости сводится к тому, чтобы разместить объявление с несколькими фотографиями и причудливым описанием, чтобы побудить нас связаться и позже показать квартиру. Однако это только часть правды, так как обычно это гораздо более сложный вопрос. Агенты по недвижимости также помогут в других вопросах, например, при покупке квартиры мечты они могут договориться о лучшей цене для нас . Для многих из нас говорить о деньгах сложно, а вести их без опыта напряжно и не приводит к желаемому эффекту. Другое дело, если от нашего имени будет действовать переговорщик, который многое сделал и знает, какие аргументы будут эффективными.
Соблюдение всех формальностей , необходимых в процессе торговли недвижимостью, для многих является очень важным аспектом. Процесс продажи или покупки недвижимости довольно утомительный и увлекательный, к тому же огороженный множеством правил и юридических лазеек. Для среднестатистического Ковальски они могут стать настоящим препятствием и источником ненужного стресса. В такие моменты знания и опыт агента по недвижимости, сопровождающего нас во время сделки, бесценны.
Продавая недвижимость по соглашению с компанией, работающей в отрасли в течение многих лет, у нас есть возможность конкретно оценить объект. Хороший брокер обладает не только соответствующими знаниями, но и необходимыми инструментами для правильной оценки стоимости недвижимости.