Куда вложить деньги? - Финансовый гений

Куда вложить деньги?

Рано или поздно все мы задаемся вопросом «Куда вложить деньги?» В данной статье я рассмотрю различные инструменты для вложения капитала, как то банковские вклады, операции с недвижимостью, открытие собственного бизнеса, торговля на фондовом и валютном рынках, доверительное управление. Крайне не рекомендуется работать только с одним инструментом.
Если кто сразу хочет заглянуть в конец статьи и узнать, куда куда выгодно вложить деньги, не советую этого делать.
В целях диверсификации и уменьшения рисков советую составить свой инвестиционный портфель, содержащий в том числе и банковские вклады в качестве финансовой подушки безопасности. Пример моего инвестиционного портфеля можно посмотреть здесь.
Банки.
Первое, что приходит на ум — это банки. Рассмотрим, сколько процентов годовых нам готовы предложить ведущие банки России по состоянию на 07.11.2013. Предполагается, что у нас есть 30 тыс. рублей, мы хотим инвестировать на 1 год (365 дней) и ищем лучшее предложение.
money-1Старшему поколению наиболее знаком, наверное, Сбербанк.
Лучшее предложение: вклад «Подари жизнь» — 6,56% годовых (с учетом капитализации процентов).
Не буду комментировать, данный процент не покроет даже инфляцию.
money-2ВТБ 24. Моя первая зарплатная карточка этого банка, я ее продлеваю до сих пор. Ровно на год вкладов нет, рассмотрим на 1 год и 1 месяц.
Лучшее предложение: вклад «Целевой — Телебанк» — 6,29% годовых (с капитализацией).
Альфа-банк.
money-3Лучшее предложение: депозит «Победа» — 8,41% годовых (с учетом капитализации).
money-4Банк Тинькофф.
Предложение всего одно: вклад — 10,25% (если вклад пополнять банковским переводом, дополнительно +1,5% от суммы перевода).
Другие коммерческие банки: можно найти предложения по 11-12% (а как им иначе выживать, кроме как переманивать большим процентом), плюс еще возможен презент при оформлении вклада (в моем случае, чемодан на колесиках).
Застрахованная сумма по банковским вкладам — 700 тыс. рублей (в расчете на один банк). Если вы решите сделать вклад на большую сумму — разместите в нескольких банках
— банковский вклад на данный момент является одним из надёжнейших видов инвестирования
— доходность по банковским вкладам в лучшем случае едва покрывает инфляцию, это скорее средство сохранения, но никак не приумножения капитала
Недвижимость.
Вариантов здесь всего два: покупка с целью дальнейшей перепродажи или покупка для сдачи внаем.
money-5Перепродажа.
Выгоднее всего купить новостройку напрямую у застройщика на этапе фундамента (или на уровне первых этажей) и продать через пару лет после ввода в эксплуатацию.
Для примера рассмотрим покупку однокомнатной квартиры 36м2 у застройщика Дальпитерстрой (СПб) п. Шушары, сразу за КАД, до ближайшей станции метро — 5 минут общественным транспортом (своя станция метро в ближайшей перспективе). Цены начинаются от 1 млн. 800 тыс. рублей. Через пару лет, после сдачи в эксплуатацию, такую квартиру можно будет реализовать за 2,4 — 2,6 млн. руб., что составляет 20-25% годовых.
— неплохая доходность (по сравнению с банковской)
— для данных операции необходимо иметь значительный начальный капитал, есть риск долгостроя
money-6Сдача внаем на длительный срок.
Чем неоспоримо хороша помесячная аренда, так это тем, что жильца надо искать один-два раза в год, а то и реже. Потом остается только ходить и собирать деньги. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в пешей доступности от метро по Санкт Петербургу составляет 20 — 28 тыс. рублей в месяц.
— заработок для ленивых
— заселив пару человек, через некоторое время вы можете с удивлением обнаружить у себя в квартире целое общежитие, после чего придется делать капитальный ремонт
money-7Посуточная (почасовая) аренда.
В посуточной аренде надо искать жильцов постоянно, она принесет вам 40-60 тыс. рублей в месяц (при загрузке 20 дней в месяц), но потребует от вас много сил и времени: кроме обязательных коммунальных платежей — убрать за постояльцами, помыть полы, сменить и постирать постельное белье, докупить мыла, салфеток и т.д.
— посуточная аренда квартиры в несколько раз выгоднее долгосрочной аренды
— но требует постоянного внимания и расходов, в том числе и на рекламу
Золото.
money-9Золото, «презренный металл», в него вкладывали во все времена. Можно купить как реальные слитки, так и открыть обезличенные металлические счета (без изъятия из хранилища банка). Этот вариант подойдет всем, кто не прочь вложить средства в драгметаллы, но хочет избежать хлопот с физическим приобретением и хранением. На металлические счета не начисляется доходность, прибыль формируется только за счет роста стоимости драгоценных металлов на мировых рынках.
— обезличенный металлический счёт не участвует в системе банковского страхования.
Акции (облигации).
«Я владею акциями Сбербанка», даже можно так: «У меня есть акции Газпрома» — звучит внушительно, но давайте посмотрим, приносит ли это доход. Знать какие акции выгодно сейчас купить хотели бы многие, но заработать на них не так уж и просто. Лучше доверить этот вопрос специалистам, чтобы не купить на максимуме цены и потом долго пережидать этап спада. Может быть доверить этот вопрос управляющим из ПИФ?
ПИФы.
По версии журнала Форбс индустрия ПИФов умерла, после обвала осенью 2008-го исчезли самые отчаянные оптимисты. За 2012 год инвесторы вывели из открытых и интервальных ПИФов более 14 млрд рублей. Читайте подробнее на Forbes.ru
— российские управляющие решили переориентироваться на внешние рынки и теперь создают фонды за границей
Собственный бизнес.
money-8По статистике через год после открытия собственного дела на плаву остается не более 3-5% предпринимателей.
Собственный бизнес это как ребенок, здесь не ограничишься 8-ми часовым рабочим днем, первые несколько лет придется отдать этому все свои силы и 24 часа в сутки. Зато если получится, можно гордо сказать: «Я работаю на себя, не на дядю!» и получать не только финансовое, но и моральное удовлетворение от работы.
— над тобой нет дураков-начальников, все решения принимаешь сам, при успешном исходе получаешь достойную оплату
— все хорошие ниши уже давно поделены, свое дело надолго не бросишь
Торговля на фондовом/валютном рынке.
Наверное это самый оптимальный вариант, вы сами можете выбрать надежного брокера в Европе или Швейцарии, где эта сфера деятельности давно регулируется законодательно. Но доля успешных трейдеров всего 3-5% от всех, кто пробовал себя в торговле на фондовом или валютном рынке. Не надо верить билбордам (особенно на улицах России и Украины), зазывающим вас в диллиноговые центры, где вы якобы без особого труда сможете удвоить свой капитал. На самом деле, это очень тяжелый труд, особенно в психологическом плане, и этому надо учиться несколько лет. Но если вы уверены в своих силах и верите, что попадёте в 3-5% счастливчиков — дерзайте.
Доверительное управление.
Если вы не умеете торговать сами, отдайте часть капитала в доверительное управление трейдерам с опытом успешной торговли в несколько лет. Лучше это сделать не напрямую трейдеру, а через механизм памм счетов, таким образом исключается риск нецелевого использования ваших инвестиции управляющим, который сможет только совершать торговые операции на фондовом или валютном рынке, но не имеет прямого доступа к вашим деньгам.

Related Post

Школа изучения английскогоШкола изучения английского

Школа изучения английского Повальное увлечение английским языком не ослабевает вот уже который год. Столь ревностное отношение к этому языку легко объяснимо: он ключ, открывающий двери в самые перспективные компании мира.

Когда ломается телевизор это очень плохоКогда ломается телевизор это очень плохо

За все время существования видеотехники сменилось уже далеко не одно поколение телевизоров. Безусловно, каждое новое открытие в этом направлении усовершенствовалось не только внешне, но и технически. Однако, большинство основных неисправностей,

Как выбрать компанию для бухгалтерских услугКак выбрать компанию для бухгалтерских услуг

На сегодняшний день масса компаний предлагает разнообразные бухгалтерские услуги. При этом одни заявляют, что они являются самыми опытными, другие – что их услуги обойдутся дешевле… Похожие записи: Купить диплом колледжа