На сегодняшний день ипотека является главным вариантом решения жилищного вопроса. Но все, же далеко не все готовы воспользоваться услугой ипотечного кредита. Одни еще не готовы возложить на свои плечи обязательства, прилагаемые с ипотекой, другие просто не знают, как правильно подойти к данному вопросу, а порой вообще не имеют представления, как получить ипотеку. Перед тем как получить ипотеку, для начала необходимо осознанно оценить и рассчитать свои возможности по выплате ипотеки. Если заемщик полностью уверен в своих силах следует выбрать подходящий банк.
В последнее время множество банков, предлагающие ипотечные кредиты заметно выросло. Каждый ипотечный банк предлагает свои выгодные условия, поэтому не всегда потенциальному заемщику удается получить ипотеку более выгодную ему. Для таких ситуаций существует ипотечные консультанты, которые помогут заемщику определиться с выбором банка, который будет наилучшим образом отвечать по его потребностям и возможностям. После того как подходящий банк выбран, то необходимо собрать весь комплект документов, а после на рассмотрение подать заявку.
При одобрении банком заемщика существуют некоторые тонкости. Большинство банков традиционным образом разделяют заемщиков на 3 основные категории: (ИП) индивидуальные предприниматели, работающие по найму или трудовому договору и владельцы собственного бизнеса. Самой большой категорией являются те, кто работает по найму, именно к ним относятся множество стандартных требований, которые банки предъявляют заемщикам, к этому классу распространяется большинство факторов, из-за которых возможен отказ ипотечного кредита.
Для того чтобы получить ипотеку следует серьезно отнестись к справке подтверждающей доходы, ведь в банк в первую очередь ориентируется именно по этому показателю. Кроме справки, которая подтверждает зарплату заемщика, банк принимает на рассмотрение также и другие справки об официальных доходах (страховые выплаты, доходы от аренды, депозиты и т.д.)
Ипотека, по своей сути является хорошим шансом разрешить на время множество проблем связанных с недостачей денег и покупкой недвижимости, особенно учитывая нынешние цены на недвижимость. Тем более, на данный момент, получить ипотеку может практически каждый, кто хоть немного целеустремлен.