Кредитная программа «Народная ипотека»

Приобретение своего жилья для большинства молодых семей это очень актуальная на сегодняшний день проблема, многие из них просто не могут себе его позволить исходя из нехватки финансов. Но в настоящее время появилась еще 1 вполне реальная возможность приблизить данную мечту – кредитная программа «Народная ипотека».

Данная ипотечная линия позволяет желающим взять недвижимость с помощью определенной накопленной суммы денег, которая и будет являться начальным взносом. Он необходим для того чтобы получить кредит, выдаваемый под очень невысокие проценты – 5 и 6% в год. Полученная в рамках данной программы сумма вполне может быть потрачена на приобретение только жилья, которое будет строиться специально для такого случая. Разработали эту кредитную линию для тех семей, которые могут откладывать на взнос от 7 до 10 тыс. руб. ежемесячно. Так же те заемщики, которые смогут выполнять все условия по части накопительной ипотеки, могут получить специальные льготные выплаты. Они составляют порядка 30 % от ежемесячного платежа, но не будут более 36 тыс. руб. за 1 год, т.е. не более 3 тыс. ежемесячно.

Чтобы иметь возможность получить ссуду, используя накопительную ипотеку, необходимо выполнить следующие:

1. Во-1-х, нужно оформить банковский вклад сроком от 1-го (минимально) до 6 лет, для чего необходимо заключить договор в любом отделении Сбербанка. Кредитополучателю необходимо представить банку такие документы: свидетельство о браке, паспорт – копии и оригиналы, справка о том, что нет своего жилья, справку из ЕГРП о наличии недвижимости, копии и оригиналы всех договоров, которые были заключены с банком в этот период.
2. Во-2-х, в обязательном порядке получить на руки извещение из банка о том, что по прошествии срока договора по вкладам банк должен предоставить возможность получить кредит по «Народной ипотеке».
3. 3-тий этап – должен заключаться договор на открытие счета в банке, куда будут поступать соответствующие соц. выплаты. Эти выплаты возможно получить исключительно после того как был оформлен договор в Центре гос. поддержки населения, для чего заранее необходимо написать соответствующее заявление. В-4-х, с того момента как был заключён договор со «Сбербанком России» кредитополучателю необходимо ежемесячно в установленный срок (по спланированному графику) вносить деньги на свой накопительный вклад. Самая маленькая сумма взноса составляет 3 тысячи руб., а самая большая составляет – 10 тыс.

Последний этап на пути получения кредита — нужно оформить кредитный договор после того как закончилось накопление на открытом до того банковском счете энной суммы для начального взноса. На недостающую для приобретения жилья часть денежных средств банк и оформит желанную ипотеку. За то время пока открыт накопительный вклад на его счет должно поступить от 25 до 50 % от суммы, нужной для того чтобы купить квартиру.

Правда, сейчас развитие данной ипотеки ведет всего один банк – Сбербанк. Он уже смог запустить «Народную ипотеку» в одном регионе РФ (Краснодарский край), но с течением времени планируется расширение территориальных рамок и скоро можно будет взять такой кредит в банке. И пусть она может вызвать скептическое отношение у некоторых людей, но на сегодняшний день среди других программ по ипотеке это предложение с самой низкой процентной ставкой, по которой способны предоставить ссуду и другие банки, в случае если они захотят участвовать в данной программе. Вдобавок ставка от инфляции несколько не зависит, а предлагающееся региональной администрацией жилье идёт по специальной льготной стоимости.